Bagaimana PropertyX Menghubungkan Data Billing, AR, dan Progress Konstruksi dalam Satu Dashboard Real-Time
Ketidakakuratan cashflow projection developer properti Indonesia sebagian besar terjadi karena data yang dibutuhkan tersebar di beberapa sistem yang tidak terhubung, mulai dari billing ke pembeli, penerimaan di sistem akuntansi, hingga progress konstruksi di lapangan, dan tidak ada yang bergerak otomatis ke satu dashboard yang bisa diakses CFO kapanpun dibutuhkan.
PropertyX dirancang untuk menyelesaikan masalah ini dengan menghubungkan seluruh data finansial developer properti dalam satu platform terintegrasi yang bergerak secara real-time.
Empat Titik Integrasi PropertyX untuk Visibilitas Cashflow Real-Time
1. Booking Otomatis Memperbarui Cashflow Projection
Di PropertyX, setiap booking unit yang selesai langsung memicu pembaruan cashflow projection secara otomatis karena Sistem Sales CRM terhubung langsung ke modul Financial Accounting, sehingga data bergerak otomatis tanpa input manual dari Finance Manager.
Payment plan yang sudah dikonfigurasi per pembeli langsung menjadi dasar jadwal penerimaan kas yang tercermin di cashflow projection, memungkinkan CFO melihat dampak setiap booking ke proyeksi keuangan proyek pada hari yang sama booking terjadi.
2. User-Definable Payment Plans yang Terhubung ke AR
PropertyX mendukung berbagai skema pembayaran yang bisa dikonfigurasi sesuai model bisnis developer, mulai dari Architect Certification billing, Installment Scheme, hingga Flexible Multi-Level Conditional Discount Schemes.
Setiap skema yang dikonfigurasi di PropertyX langsung terhubung ke modul Account Receivable sehingga tagihan dikirimkan otomatis sesuai jadwal, penerimaan tercatat real-time, dan cashflow projection terupdate tanpa input manual dari tim finance.
Untuk developer yang menggunakan KPR indent, PropertyX mengkonfigurasi pencairan bertahap dari bank sesuai progress konstruksi, sehingga cashflow projection mencerminkan jadwal penerimaan aktual dari bank dan pembeli secara bersamaan.
3. Progress Konstruksi Terhubung ke Revenue Recognition PSAK 72
PropertyX dirancang khusus untuk memenuhi standar PSAK 72, yaitu standar akuntansi Indonesia untuk pengakuan pendapatan developer properti berdasarkan persentase penyelesaian konstruksi.
Data progress konstruksi yang dicatat di Development Site Management PropertyX langsung terhubung ke modul Project & Financial Accounting, sehingga persentase penyelesaian konstruksi otomatis menjadi dasar perhitungan revenue recognition per periode dengan akurasi yang bisa dipertanggungjawabkan.
Laporan keuangan yang dihasilkan PropertyX sudah PSAK 72 compliant dan siap audit, dengan kemampuan drill down dari angka revenue ke detail per proyek dan per unit.
4. MT940 Auto Bank Reconciliation
PropertyX mengintegrasikan rekonsiliasi bank secara otomatis via SWIFT standard MT940, menghubungkan semua bank partisipan ke sistem akuntansi PropertyX tanpa proses manual.
Setiap penerimaan yang masuk ke rekening bank langsung tercocokkan dengan data AR yang sudah ada di sistem, sehingga cashflow projection terupdate secara real-time setiap kali ada penerimaan yang terverifikasi.
Dengan MT940, PropertyX menjadi sistem yang reconciliation-free untuk departemen cashiering developer properti Indonesia.
Mobile BI – Dashboard Real-Time di Genggaman CFO
Semua data yang sudah terhubung di PropertyX tersedia dalam satu dashboard Mobile BI yang bisa diakses dari smartphone kapanpun dibutuhkan.
CFO dan Finance Director bisa memantau secara real-time:
- Project sales dan unit terjual per proyek
- Billing yang sudah dikirimkan dan yang akan jatuh tempo
- Collection dan penerimaan aktual
- Development progress dan cost per proyek
- Cashflow projection yang mencerminkan kondisi aktual
- Profitabilitas per proyek
Dashboard Mobile BI PropertyX memastikan setiap keputusan strategis dibuat berdasarkan data yang mencerminkan kondisi proyek hari ini, bukan laporan yang baru tersedia di akhir bulan.
Mengapa PropertyX
PropertyX adalah sistem manajemen properti terintegrasi yang dirancang khusus untuk developer properti Indonesia. Dengan lebih dari 800 proyek di Indonesia dan dukungan 80 profesional berpengalaman, PropertyX telah membantu developer dari berbagai skala untuk mengelola visibilitas cashflow secara real-time.
Sistem PropertyX dikonfigurasi sesuai kebutuhan spesifik setiap developer, mengakomodasi skema pembayaran, struktur proyek, dan model bisnis yang berbeda-beda dalam satu platform yang sama.
